Ristrutturare risparmiando: 5 consigli utili per contenere le spese

Che si tratti della ristrutturazione di una casa al mare o in montagna, di intervenire su una casa antica piuttosto che su un moderno loft è chiaro che si fanno sempre i conti col budget che si ha a disposizione: vediamo dunque 5 consigli utili per ristrutturare risparmiando.

La prima dritta per risparmiare sulla ristrutturazione di casa consiste in una scelta intelligente dei materiali: ad esempio se si desidera realizzare una cabina armadio si potrebbe propendere per il più economico cartongesso che non per il legno che raggiunge prezzi di mercato più alti; per il pavimenti se volete ottenere la medesima eleganza del parquet ma con costi di acquisto, posa e manutenzione indubbiamente inferiori la scelta giusta potrebbe essere rappresentata dal gres porcellanato effetto legno, molto più resistente tanto da poter essere adoperato pure nei bagni. Per maggiori info vi rimando all’articolo: “costi pavimentazione“.
E comunque, a proposito della selezione dei materiali, prima di tutto è consigliabile recarsi presso gli ingrossi, chiedendo esplicitamente di visionare i prodotti in offerta o quelli in giacenza in magazzino (che magari sono stati tolti dalla linea di produzione, e dunque ceduti a prezzi scontati) o addirittura le fiere di settore.

Il secondo consiglio per risparmiare durante i lavori di ristrutturazione è puntare sull’essenziale, e questo sia rispetto agli interventi della manodopera specializzata che per quanto concerne la scelta dei complementi: sul primo versante sarebbe opportuno ad esempio optare per pavimentazioni che possano essere installate senza dover smantellare quelle preesistenti (in modo da azzerare questa voce di costo), decidere di abbattere una parete solo quando davvero necessario, e così via; per quanto riguarda invece “accessori” come gli infissi (porte, portoni e finestre) bisognerebbe pensare primariamente alla sicurezza, e solo successivamente a resa estetica e fama del marchio in esame (per cui ad esempio un consiglio spassionato sarebbe di decidere per infissi in pvc, che forse esteticamente sono meno apprezzabili, ma in quanto a solidità, durata, capacità di isolamento termico e contenimento dei costi, forse non hanno eguali!).

Un’ulteriore dritta per tenere sotto controllo il budget stanziato per la ristrutturazione di casa è di avere le idee chiare, e di renderle altrettanto chiare realizzando un progetto (di massima) adoperando le risorse software che sono presenti su alcuni siti web, in modo tale da poter risparmiare sui costi di consulenza e progettazione, ma anche da velocizzare inizio (e fine) degli interventi, perché è chiaro che più sono brevi e mirati i lavori di ristrutturazione, più si risparmia.

Come ristrutturare risparmiando?

Un altro modo è ovviamente di avvalersi degli incentivi fiscali previsti dalla legge, in particolare l’Ecobonus per la riqualificazione energetica, che consente di detrarre il 65% delle spese sostenute per l’efficientamento di edifici di qualsiasi categoria catastale (a patto che siano già esistenti e dotati di un impianto di riscaldamento), oppure il 50% della somma spesa per la ristrutturazione edilizia (dedicata solo a costruzioni a destinazione residenziale); e il Bonus mobili ed elettrodomestici, sempre sotto forma di detrazione IRPEF del 50%, valido per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (per i forni) per arredare immobili soggetti a ristrutturazione.

L’ultimo suggerimento per contenere le spese delle ristrutturazioni domestiche consiste nel confrontare preventivi realizzati da diverse aziende: solo così ci si potrà fare un’idea dei costi di mercato e spuntare il miglior rapporto prezzo/qualità.

Se abiti a Milano o provincia è molto facile: il portale Milano ristrutturazioni permette di confrontate il costo della manodopera, dei materiali utilizzati, e la data di fine lavori prevista. Basterà compilare il form in maniera dettagliata esplicitando tutte le vostre esigenze, e attendere molto poco per ottenere fino a 3 preventivi dettagliati

E chiudiamo dandovi un ulteriore consiglio: fatevi furbi!
Richiedete la clausola secondo cui ogni modifica nel prezzo e nei lavori deve essere preventivamente accettata e sottoscritta da voi, e prevedete il congelamento per 6 mesi del 5% della somma dovuta, dopo aver eseguito le opere, come precauzione nel caso in cui siano necessari dei lavori di riparazione.